nieruchomości » Działki - sprzedaż » Pomiechówek
Szczegóły oferty
| cena: | 4 500 000 PLN |
|---|---|
| transakcja: | Działki - sprzedaż |
| lokalizacja: | Pomiechówek woj. Mazowieckie |
| powierzchnia: | 15 635 m2 |
| nr w biurze: | 247/4390/OGS |
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu gruntów inwestycyjnych o powierzchni 15.635,00 m2 w miejscowości Pomiechówek, gmina Pomiechówek.
Dla nieruchomości uzyskano decyzję o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę BUDYNKU BIUROWO-MAGAZYNOWEGO.
Teren niezabudowany, położony na obszarze terenów inwestycyjnych w gm. Pomiechówek, w bezpośrednim sąsiedztwie z DK62
(zjazd z DK62 na działki).
Media: Urządzenia infrastruktury technicznej (e, t) dostępne w granicach działki; kanalizacja w pasie drogowymi, woda w odległości 200 m.
Teren położony bezpośrednio przy DK62; wjazd bezpośrednio z DK62.
Odległości:
-1,7 km do stacji PKP;
-6,5 km od lotniska Warszawa-Modlin;
-7,0 km do drogi krajowej DK7.
Uzyskano pozwolenie na budowę: BUDYNEK BIUROWO-MAGAZYNOWY
Projektowane budynki można podzielić na dwie części:
Część magazynowo - spedycyjną pełniąca funkcję magazynów chłodniczych z pomieszczeniami zaplecza technicznego w tym pomieszczeń spedycji: dostaw i odbioru towarów.
Część biurową z zapleczem socjalnym.
1. Powierzchnia użytkowa projektowanej hali: 4167,36 m2.
2. Powierzchnia wewnętrzna:
1) 960,86 m2 części ZL (obiekty użyteczności publicznej (usługowy)),
2) 3163,00 m2 części PM (obiekty produkcyjne i magazynowe).
3. Projektowany obiekt zlokalizowany jest w centralnej części działek, z wjazdem od
wschodniej poprzez projektowany zjazd z drogi krajowej nr 62.
4. Od strony wschodniej, zaprojektowano wydzieloną, trzykondygnacyjną część
biurową z zapleczem socjalnym, z dwoma wejściami do budynku: głównym od
strony wschodniej i pracowniczym od strony północnej.
5. Do części biurowej przylega, połączona funkcjonalnie cześć magazynowo-spedycyjna
składająca się z:
• pomieszczenia dostaw obsługującego dwa doki rozładunkowe i rampę
rozładunkową,
• magazynu konserw,
• magazynów chłodniczych,
• pomieszczeń spedycji/pomieszczenia kompletacji palet i produktów
gotowych obsługujących w trzy doki załadunkowe oraz rampę załadunkową,
• pomieszczeń pomocniczych takich jak magazyn pojemników, magazyn
opakowań,
• pomieszczeń technicznych: kotłowni, wentylatorni, rozdzielni elektrycznej.
6. Obiekt można zmienić pod założenia Inwestora.
Parametry zabudowy:
Powierzchnia zabudowy: max. 34%.
Maksymalna wysokość zabudowy:
a) usługowej:12 m;
b) magazynowej: 15 m,
Powierzchnia biologicznie czynna – min. 40 %.
Dach: jedno- i wielospadowy.
Cena 4 500 000zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na spotkanie.
